Welche Strafen drohen bei Gruppenmiete?

So bestrafen Sie Gruppenmieter: Richtlinieninterpretation und Fallanalyse

In den letzten Jahren sind Gruppenmietwohnungen aufgrund von Sicherheitsrisiken, Belästigungen und anderen Problemen in den Mittelpunkt der gesellschaftlichen Aufmerksamkeit gerückt. Die Kommunalverwaltungen haben nach und nach Abhilfemaßnahmen eingeführt, aber viele Mieter und Vermieter haben immer noch Fragen zu den Strafstandards. In diesem Artikel werden aktuelle Fälle und Richtlinien zusammengefasst, um die Definition von Gruppenmieten, die Grundlage für die Bestrafung und die tatsächliche Umsetzung im Detail zu analysieren.

1. Festlegungsstandards für Gruppenmietwohnungen

Nach einschlägigen Dokumenten des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung bezieht sich die Gruppenmiete in der Regel auf die folgenden Situationen:

2. Die neuesten Strafen im Jahr 2024

Durch die Kombination der jüngsten in Peking, Shanghai und anderen Orten gemeldeten Fälle werden die detaillierten Strafregeln zusammengestellt:

3. Analyse heißer Fälle

1.Brandvorfall in einer Mietshausgruppe in Pudong, Shanghai(15.3.2024): Der zweite Vermieter teilte das 90 Quadratmeter große Haus in 8 Räume auf und verursachte einen Brand, indem er ohne Erlaubnis an elektrischen Leitungen zog. Schließlich wurde ihm eine Geldstrafe von 50.000 Yuan auferlegt und er wurde strafrechtlich zur Verantwortung gezogen.

2.Besondere Renovierung im Bezirk Chaoyang, Peking(20.3.2024): 47 von Gruppen gemietete Häuser wurden untersucht und innerhalb einer Woche mit einer durchschnittlichen Geldstrafe von 12.000 Yuan pro Einheit bestraft, und 126 Trennwände wurden abgerissen.

4. Vorschläge zum Schutz der Rechte und zur Einhaltung

1. Kanäle zum Schutz der Mieterrechte:
- Rufen Sie zur Meldung die Bürgerhotline 12345 an
- Laden Sie Beweise über Regierungs-APPs wie „Suibiban“ hoch.
- Senden Sie schriftliche Materialien an das Gesamtverwaltungsbüro des Unterbezirks

2. Compliance-Vorschläge für Vermieter:
- Einzelzimmermiete für maximal 2 Personen
- Bewahren Sie den ursprünglichen Grundriss zum späteren Nachschlagen auf
- Installieren Sie unabhängige Rauchmelder

5. Ausblick auf den politischen Trend

Laut einer Arbeitssitzung des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung soll im Jahr 2024 der Aufbau einer nationalen Wohnungsvermietungsplattform gefördert werden, um die „drei Vereinigungen“ zu erreichen:
- Einheitlicher Immobiliencode
- Einheitliche Vertragsablage
- Einheitliches Kreditmanagement
Shenzhen hat ein Pilotsystem mit „Gesichtserkennungs-Zugangskontrolle + automatischer Frühwarnung für die Anzahl der Mieter“ eingeführt, das voraussichtlich in wichtigen Städten gefördert wird.

Hinweis: Der statistische Zeitraum der Daten in diesem Artikel reicht vom 10. März bis 20. März 2024. Richtlinienaktualisierungen unterliegen offiziellen Veröffentlichungen verschiedener Stellen. Es wird empfohlen, sich bei konkreten Problemen an die örtliche Wohnungsverwaltung zu wenden.